이용약관

제1조 (목적)

이 약관은 차진혁(이하 "운영자")이 제공하는 청약패스(이하 "서비스")의 이용 조건과 운영자와 이용자의 권리·의무·책임을 정합니다.

서비스

청약패스 (cheongyakpass.kr)

운영

차진혁 (개인)

이메일

ckwlsgur@naver.com

제2조 (용어)

• "서비스"란 cheongyakpass.kr(이전 주소 cheongyak.github.io 포함)에서 제공하는 청약 공고 정리·판정 화면과 부속 기능 일체를 말합니다.
• "이용자"란 이 약관에 따라 서비스를 이용하는 사람을 말합니다. 서비스는 회원가입 없이 이용합니다.
• "판정 콘텐츠"란 공개 자료(청약홈 분양정보, 모집공고문, 국토교통부 실거래가, 청약홈 청약 결과 등)와 이용자가 입력한 값으로 계산한 자격·자금·마진·등급·가점 등의 결과를 말합니다.

제3조 (약관의 효력과 변경)

• 이 약관은 서비스 화면에 게시함으로써 효력이 생깁니다.
• 운영자는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 약관을 바꿀 수 있으며, 바꿀 때는 시행 7일 전(이용자에게 불리하거나 중요한 변경은 30일 전)부터 서비스 화면에 알립니다.
• 바뀐 약관에 동의하지 않으면 서비스 이용을 중단할 수 있습니다.

제4조 (서비스의 내용과 변경)

• 서비스는 ① 청약 공고 모아 보기, ② 이용자 입력값에 따른 기본 자격·청약 가점 계산, ③ 자금(계약금·잔금·대출 한도) 계산, ④ 실거래가 기반 시세·마진 추정, ⑤ 경쟁률·당첨 가점 정보, ⑥ 관심 공고·비교, ⑦ 알림 안내 등을 무료로 제공합니다.
• 운영자는 품질 개선이나 운영·기술상 이유로 서비스의 일부 또는 전부를 바꾸거나 멈출 수 있으며, 가능한 경우 미리 서비스 화면에 알립니다.
• 공고와 시세 자료는 매일 새벽 자동으로 모으며, 출처 쪽 사정으로 늦거나 빠질 수 있습니다.
• AI 질문 답변(공고 상세의 이 공고 물어보기)은 서비스의 판정 결과와 모집공고문·법령 문장을 바탕으로 AI(Anthropic의 Claude)가 만든 설명입니다. 자격 판정은 화면의 판정 결과가 기준이며, AI 답변은 틀리거나 빠진 내용이 있을 수 있으므로 모집공고문과 청약홈에서 확인해야 합니다. 한 사람이 하루에 쓸 수 있는 횟수와 서비스 전체 하루 이용량에 제한이 있고, 이용량이 많거나 비용·장애 사정이 있으면 예고 없이 멈출 수 있습니다.
• 새 공고 알림은 이용자가 켠 경우에만 보내며, 수집 시각이나 브라우저 푸시 서비스 사정에 따라 늦거나 오지 않을 수 있습니다. 알림만 믿고 접수 일정을 정하지 말고 청약홈에서 확인해야 합니다.

제5조 (판정 콘텐츠의 성격)

• 판정 콘텐츠는 참고용 계산 결과이며, 청약 자격의 공식 확인, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따른 감정평가, 투자·매수 권유, 대출 가능 여부의 확정에 해당하지 않습니다.
• 청약 자격과 조건은 해당 모집공고문과 청약홈의 청약자격 확인이 우선합니다. 서비스가 아직 판정하지 않는 요건(예: 예비신혼부부·한부모 가족, 기관추천 특별공급 등)은 화면의 ‘직접 확인할 것’에 따로 표시합니다.
• 판정 콘텐츠는 이용자가 입력한 값에 따라 달라지며, 입력값이 사실과 다르면 결과도 달라집니다.

제6조 (이용자의 의무)

이용자는 다음 행위를 해서는 안 됩니다.

• 자동화 프로그램·크롤러 등으로 서비스에 비정상적인 부하를 주는 행위
• 판정 콘텐츠를 공식 자료나 운영자의 보증인 것처럼 꾸며 배포하는 행위
• 서비스 운영을 방해하거나 운영자 또는 제3자의 권리를 침해하는 행위
• AI 질문에 주민등록번호·계좌번호 등 개인정보나 다른 사람의 정보를 적는 행위, AI 질문 기능을 자동으로 반복 호출하거나 청약과 관계없는 용도로 쓰는 행위

제7조 (면책)

• 이용자는 청약 신청, 계약, 대출 등 실제 결정 전에 모집공고문과 청약홈, 금융기관 등에서 사실관계를 직접 확인할 책임이 있습니다.
• 운영자는 출처 자료(청약홈, 국토교통부, LH청약플러스 등)의 지연·오류·누락, 이용자가 입력한 값의 오류로 생긴 결과에 대해 책임지지 않습니다. 다만 운영자의 고의 또는 중대한 과실로 인한 계산 오류로 손해가 생긴 경우는 법령에 따라 책임을 집니다.
• 천재지변, 호스팅·통신 장애 등 운영자가 통제할 수 없는 사유로 서비스가 멈춘 경우 운영자는 책임지지 않습니다.
• 운영자는 오류를 알게 되면 원문과 대조해 고치고, 이용자가 알려준 오류는 서비스 기록에 남깁니다.

제8조 (외부 링크)

서비스에는 청약홈, 네이버 지도·부동산, 국토교통부 등 외부 사이트 링크가 있습니다. 외부 사이트의 내용과 개인정보 처리는 각 사이트의 정책을 따릅니다.

제9조 (분쟁 해결과 준거법)

• 운영자와 이용자 사이의 분쟁은 먼저 서로 협의해 해결합니다.
• 이 약관은 대한민국 법을 따르며, 소송은 「민사소송법」에 따른 관할 법원에서 합니다.
• 이 약관에 없는 사항은 관련 법령과 일반 관례를 따릅니다.